成都居民楼下开餐饮的条件？

申请开餐饮店需要前置审批，即在工商部门拿到营业执照前，必须先得到卫生许可证和环保部门的排污许可证。

具体程序是这样的：

（1）排污许可证的申领：

先到辖区环保局办证处申请，受理后，工作人员会上门去检查指导。领取排污许可证的两个必须条件是：楼上不能有居民住宅；污水要能纳入市政污水管道。上门检查的工作人员会根据营业面积的大小来决定装何种抽油烟机。自己买了家用的抽油烟机或者环保没有认可过的抽油烟机都不行。办证处的工作人员提醒：在决定租下一个店面或是装修之前，最好向环保部门咨询一下。比如：有的店主在开店装修时，排烟口或厨房的窗口正好对准了后面的住户，即使管理部门一时不知，后面的居民还是会去投诉，最后往往得再花钱调整。

（2）卫生许可证的申领：

找到辖区内的卫生监督所申请受理，接着要让餐馆从业人员进行健康检查、接受食品卫生知识培训。在检查和培训合格的前提下，主要看以下几方面：一是卫生设施是否完备，主要指消毒、清洗设施；二是加工场所和营业场所面积比例是否达到。不同地段的餐馆，比例要求会不一样，事先咨询还是必要的。

（3）工商营业执照：

拿到这两个证后，就可以凭这两个证及相应的房屋租赁证明、身份证，去工商所申请领取工商营业执照了。

（4）按照规定，在开业之前，还需要向消防部门进行消防申批，申领消防安全许可证，这需要在装修的时候就向所在辖区申请。

（5）税务登记：

自领取营业执照之日起30日内，要向当地税务局申请领取地税税务登记号。带上营业执照的副本及复印件，还有经营者的身份证。个体工商户开的小餐馆，要交5％的营业税。另外需交城建税、教育附加税，税额是营业税的11％，还有一部分其他的税额，所占份额非常小。

新房验收，发现厨房的排水管和卫生间的污水管公用一条竖向的排污管，可以吗

住宅厨房的排水管和卫生间的污水管公用一条竖向排污管，是明显不符合国家现行规范有关规定。
一、为防止卫生间排水管道内的污浊有害气体串至厨房内，对居住者卫生健康均会造成影响。因此规范明确规定，厨房与卫生间应分别设置各自的立管，而不应共用一根排水立管。
二、《住宅设计规范》GB50096--2011摘录：
8.2.6 厨房和卫生间的排水立管应分别设置。排水管道不得穿越卧室。
注：该规范明确本条为强制性条文，必须严格执行。

三、《建筑给水排水设计规范》GB50015（2009年版）摘录：
4.1.2 建筑物内下列情况下宜采用生活污水与生活废水分流的排水系统：
1 建筑物使用性质对卫生标准要求较高时；
2 生活废水量较大，且环卫部门要求生活污水需经化粪池处理后才能排入城镇排水管道时；
3 生活废水需回收利用时。
4．3．6A 厨房间和卫生间的排水立管应分别设置。
注：该规范明确本条为强制性条文，必须严格执行。

厨房卫生间的验收有哪些要注意的？

厨房、卫生间验收
方法一： 检查卫生间的通风。察看了吊顶下是否预留了通风口，如果是留在吊顶上面，要用手电察看是否具备可安装性，同时测试抽力，用手电察看卫生间通风口中是否存有建筑垃圾；卫生间在楼道内有窗户的应安装防盗网，没有窗户，则应安装通风孔。通风孔直径10厘米，设在吊顶下面；离通风孔最近的插座距离应。 厨房、卫生间验收

方法二： 验收卫生间的厕、浴具质量，包括察看卫生间厕、浴具是否有裂痕，浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象，裂痕有时细如毛发，要仔细观察；验收坐厕时要看下水是否顺畅，冲水声响是否正常、冲厕水箱有无漏水声，浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当。

厨房、卫生间验收方法三： 卫生间地面是否存在漏水问题。楼上卫生间有人在洗澡，楼下卫生间就有可能下小脏雨，这是因为楼上的防水没有做好，所以在验收卫生间时需和楼上进行协调，做好各家的闭存水试验。