私房菜需要办理什么手续(私房菜需要办证吗)

一、建私房需要什么手续？

1.由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；

2.所在村民委员会签署意见并加盖公章；

3.镇政府进行初审，并负责调地工作；

4.镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；

5.报县级机关联合审批；

6.县国土资源局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；

7.建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理；

8.建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；

9.镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；

10.建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

11.建房户领取房屋产权证。

二、私房维修需要哪些手续？

修房子要什么手续

1、如果仅仅只是对现有房屋进行有限度的修缮，不需要办理任何手续。

2、但如果是翻盖扩建或者完全新建房屋，则需要更加法律规定，办理相关手续。

3、农村的建房手续一般为：

（1）农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;

（2）村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);

（3）国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审

（4）公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

（5）宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

（6）村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

（7）村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

三、什么叫私房菜，私房菜得历史？

私房菜，是由光绪年间，广东谭家做成的美味私房菜，慢慢流传，自家的菜，就是私房菜，私房菜有自己独到的别做方法，是不爱传的，但慢慢演变自今，私房菜就是自家做的菜。

四、什么叫私房菜私房菜的起源？

"私房菜"指开在住宅或是写字楼中，无牌照、无跑堂、无固定菜单，惟独厨师有手艺的小本餐饮"买卖"。"私房菜"的历史，可以追溯到清末光绪年间。据说祖籍广东的世家子弟谭瑑青，祖父辈都当官并好饮好食，其父谭宗浚把家乡粤菜混合京菜成谭家菜声震北京。后来家道中落，谭瑑青坐食山空，便由家厨或妻妾做拿手的谭家"私房菜"帮补家计，宴设家中，每晚三席，须提前三天预订，最盛时订位要等一个月。

私房菜起源于古时深宅大院中的美味佳肴，当年高官巨贾们"家蓄美厨，竞比成风"，互相攀比着自己在人生第一要义"吃"上面的品位。在他们的"名品"和自家的名厨的共同作用下，一道道名菜便产生了，由于极其具有自家特色，因此形成了私房菜。

顾名思义，私房菜是私人的菜、私家的菜。就是在别人家里吃到的由主人做的拿手好菜。私房菜通常对外无店面招牌，无固定菜单，不设专职服务员，但这些菜的烹调技法往往是祖传的，有独特风味，而且限私房菜环境量供应，在市面餐馆无法吃到。据说这种菜馆多源于古时的深宅大院，位置比较偏僻，各具特色，并且相对低调。

"在香港平民百姓的住宅区内，有道木门忽然打开，你必须迅速闪进，门则要在巡警赶来之前关上。"港人如是描述"私房菜"。

另外还有这样两种说法:一是指举行婚礼后，待亲朋好友都走了，单独做给新人吃的那桌好菜;二是指旧上海的女子专门做给丈夫或男朋友吃的菜。私房菜并不是代表上层文化，相反，它更加贴近老百姓和工薪阶层。

私房菜不是大菜，不过"善烹小鲜，可治大国"。其起源有两种说法，一说源于清末，指的是在很私密的私房菜自家厨房里炮制出来、无宗无派的菜肴。吃私房菜，也就是大家挤在一个类似家的地方，吃主人的拿手菜，席间或吃罢，主人会出来应酬片刻，几次交道打下来，食客和主人就结成了好友。许多名菜其实都是从私房菜演变过来的，比如谭家菜、孔府菜、段家菜等。

另一种说法，称其乃官府菜的一种延伸。从前官府的厨子，制作菜式均围绕"细致"两个字，环节相当之繁缛。离开府邸后，他们流落于民间，民间的大户人家，吃饭同样讲究个气派，拥有家厨，尤其是拥有官府里出来的家厨，是他们财富与身份的象征。这些家厨在官府菜的制作基础上，为迎合主人的口味，进一步将烹饪技术融会发挥。久而久之，自成一种类别。

五、公房转私房需要什么手续？

　　1、要求产权人提供相关证件的原件：房屋所有权原件及/或共有权证原件；共有权人同意出售该房屋的证明；原产权单位同意出售该房屋的证明(在以标准价购买的前提下)；

　　2、要注意产权过户手续的办理与房屋价款交付的联系；

　　3、注意小区物业管理费、公共维修基金、取暖费等的承继；

　　4、与产权人签署买卖合同，并持双方有效身份证件及房屋产权证明共同到房屋所在地的交易管理部门办理立契过户和产权证。需要去房产所在地的房管局办理相关事宜。

公房转私房办理流程有哪些

　　二、公房无法转私房的情形

　　“五种房”不能买断。公房涉及下列五种情况不能出售：

　　1，政府指定的一二三类，具有特殊文化历史价值的保护建筑物；

　　2，产权不清存在纠纷的房屋；

　　3，主要街道两侧一楼房屋；

　　4，有倒塌危险的房屋；

　　5，列入规划拆迁的房屋。

　　三、公房改私房的产权归属

　　产权属于谁,需要分几种情况来说。当年的房改方案,从购房者角度看,房改房产权分两类:一是部分产权房,二是全产权房。部分产权房是指按房改政策,出售部分产权,购房者支付相应产权部分的房款,余下产权归售房单位。全产权房归购房者,拥有全部产权,并支付相应的购房款。还有一类是没有用于房改的非配套房。

六、个人如何办理私房买卖手续？

1. 首先要和原房主一起去建委查验产权记录,以证明房子是可以出售的状态(没抵押,没查封,包括确实是他的房子等)2. 双方签订合同,指明付款方式,以下是全款贸易的手续参见. 如果贷款,要先交首付,请判断公司判断房价,找银行贷款(银行要求判断),同时办过户.3. 双方去银行(北京的可以去建行)做二手房买卖资金托管,或去公证处做提存公证,收费大约是0.3%.(房款不要交给中介,或其他机构,个人!!)双方可以商谈平分手续费. 花这个钱同你的房产(钱款)相比是绝对值得的.千万不要轻易信赖任何个人的承诺.办理细节电话咨询银行(公证处)4. 去地税局交契税, 去建委办产权过户(北京的如果全款贸易, 最快当天就能拿到产权证)5. 双方再去银行解冻资金,转帐--------费用如下:1. 买方:契税:一般住宅1.5%, 非一般3%印花税:0.05%登记,制证,贴花等杂费:并不多2. 卖方:以产权证日期为准,2年以内出售交营业税5%,营业税附加税费0.5%2年以上,不征印花税:0.05%若干杂费: 并不多个人所得税:买卖房价差的20%

七、集体私房过户需要哪些手续？

集体证的房子过户需要的材料有：房屋转移登记申请表、申请人身份证、户口本、婚姻证明、集体土地建房批准文件、村委会书面意见、房屋平面图、完税凭证等。

八、私房菜是什么菜？

自己独特，自己研发，别人没有的菜品，美称为私房菜。

九、做私房需要办理什么证件？

私人建房申请需办理的证件如下：

1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》

2、所在村民委员会签署意见并加盖公章

3、镇政府进行初审，并负责调地工作

（1）镇村建办意见

（2）镇土地分所意见

4、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见

5、报县级机关联合审批

（1）县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件

（2）县国土资源局审核，并办理用地审批手续，发批准文件

6、县国土资源局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》

7、建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理

8、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收

9、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金

10、建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记

11、建房户领取房屋产权证

十、私房买卖需要办理哪些手续和证明文件？

卖方须持房屋证明所有权证和身份证明，买方持单位或街道出具的购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地的房管机关办理手续，经房地产管理机关审查同意，并经纳税和办理房屋所有权转移手续后，房屋买卖才有法律效力。

如买卖的私房系其他人的共有房产，在办理买卖手续时，还须提交共有人同意出卖的证明书，并且共有人在同等条件下有优先购买的权利。